Université · Champs-sur-Marne
Logement étudiant près de l’Université Gustave Eiffel
En bref
Université Gustave Eiffel (UGE) compte environ 15 000 inscrits (rentrée 2024), à Champs-sur-Marne. 3 résidences CROUS se trouvent à moins de 3 km du campus (3 à moins de 1 km), la plus proche à 0,3 km, avec des logements dès 303 € par mois. Le loyer d’annonce estimé d’un T1-T2 vide à Champs-sur-Marne est de 21,4 €/m² charges comprises, soit environ 792 € par mois pour 37 m². L’aide au logement peut atteindre environ 239 € par mois pour un étudiant seul.
Le campus de l’Université Gustave Eiffel
- Campus principal : 5 boulevard Descartes, Champs-sur-Marne
- Statut : Université public
- Inscrits : environ 15 000 (rentrée 2024)
- Site officiel : univ-gustave-eiffel.fr
Les prix, les quartiers et les aides de la ville : logement étudiant à Créteil.
Les résidences CROUS près de l’Université Gustave Eiffel
3 résidences CROUS se trouvent à moins de 3 km du campus (3 à moins de 1 km), la plus proche à 0,3 km, avec des logements dès 303 € par mois. La demande se fait sur trouverunlogement.lescrous.fr : tout le calendrier est dans notre guide logement CROUS.
| Résidence | Distance du campus | Loyer |
|---|---|---|
| Résidence Montesquieu | 0,3 km | dès 303 € |
| Résidence Condorcet | 0,4 km | dès 353 € |
| Résidence de l’ENSA Paris-Est | 0,5 km | dès 419 € |
| Résidence de Lognes | 3,1 km | dès 470 € |
| Résidence de Torcy | 4,8 km | dès 563 € |
Distances à vol d’oiseau depuis le campus principal. Les loyers sont ceux que publie chaque CROUS pour son logement le moins cher.
Combien coûte un logement étudiant près de l’Université Gustave Eiffel ?
Le loyer d’annonce estimé d’un T1-T2 vide à Champs-sur-Marne est de 21,4 €/m² charges comprises, soit environ 792 € par mois pour 37 m². C’est une estimation pour un logement type, pas une moyenne : la fourchette de prédiction va de 18,3 €/m² à 25,0 €/m².
Se loger moins cher autour du campus
Ces communes proches ont un loyer estimé plus bas. Vérifie le trajet en transports jusqu’au campus avant de choisir.
| Commune | Loyer estimé | Pour 37 m² | Distance du campus |
|---|---|---|---|
| Clichy-sous-Bois | 19,7 €/m² | 729 € | 8,3 km |
| Brou-sur-Chantereine | 20,0 €/m² | 740 € | 6,7 km |
| Courtry | 20,1 €/m² | 744 € | 8,7 km |
| Montfermeil | 20,1 €/m² | 744 € | 6,7 km |
| Lagny-sur-Marne | 20,2 €/m² | 747 € | 9,3 km |
Ce qui distingue ce campus
- Université Gustave Eiffel est le 45e plus grand établissement de notre sélection de 89 universités et écoles, avec environ 15 000 inscrits.
- Le campus est à 12 km du centre de Créteil (à vol d’oiseau) : compte le trajet avant de choisir ton quartier.
- 5 résidences CROUS dans un rayon de 5 km, dont 3 à moins de 1 km.
- Se loger à Clichy-sous-Bois (8,3 km du campus) fait baisser le loyer estimé de 8 % : 19,7 €/m² contre 21,4 €/m².
- Pour un T1-T2 de 37 m², la fourchette de prédiction du ministère va de 677 € à 925 € par mois.
Quelle aide au logement pour étudier à l’Université Gustave Eiffel ?
Champs-sur-Marne est en zone 1 pour les aides au logement : un étudiant seul en location vide peut toucher jusqu’à environ 239 € par mois, 293 € s’il est boursier (barème d’octobre 2025).
Le montant exact se calcule sur caf.fr, où tu fais aussi ta demande dès ton entrée dans le logement : l’aide n’est pas rétroactive. Tout est expliqué dans notre guide APL étudiant.
Préparer ton dossier
Avant de chercher, prépare ton dossier de location, demande ton visa Visale si tu n’as pas de garant, et garde la check-list de visite sous la main.
Questions fréquentes sur le logement étudiant près de l’Université Gustave Eiffel
Où se loger près de l’Université Gustave Eiffel ?
Les résidences CROUS les plus proches sont Résidence Montesquieu (à 0,3 km), Résidence Condorcet (à 0,4 km) et Résidence de l’ENSA Paris-Est (à 0,5 km) ; pour un logement privé, le loyer d’annonce estimé d’un T1-T2 est de 21,4 €/m² à Champs-sur-Marne ; Clichy-sous-Bois (8,3 km du campus) est moins chère, à 19,7 €/m².
Y a-t-il des résidences CROUS près de l’Université Gustave Eiffel ?
3 résidences CROUS se trouvent à moins de 3 km du campus (3 à moins de 1 km), la plus proche à 0,3 km, avec des logements dès 303 € par mois. La demande se fait sur trouverunlogement.lescrous.fr, et les boursiers sont prioritaires.
Combien coûte un logement étudiant près de l’Université Gustave Eiffel ?
Le loyer d’annonce estimé d’un T1-T2 vide à Champs-sur-Marne est de 21,4 €/m² charges comprises, soit environ 792 € par mois pour 37 m². En résidence CROUS, les tarifs publiés démarrent à 303 € par mois.
Combien d’étudiants y a-t-il à l’Université Gustave Eiffel ?
Environ 15 000 étudiants sont inscrits à l’Université Gustave Eiffel (rentrée 2024), et environ 13 000 dans l’ensemble de la commune de Champs-sur-Marne, selon le ministère de l’Enseignement supérieur.
Quelle aide au logement pour un étudiant de l’Université Gustave Eiffel ?
Champs-sur-Marne est en zone 1 pour les aides au logement : un étudiant seul en location vide peut toucher jusqu’à environ 239 € par mois, 293 € s’il est boursier (barème d’octobre 2025). Le montant exact se calcule sur caf.fr.
Sources
- Principaux établissements d’enseignement supérieur, ministère de l’Enseignement supérieur : position du campus et inscrits (rentrée 2024).
- Logements proposés par le réseau des CROUS : résidences, adresses et loyers publiés.
- Carte des loyers 2025, ministère chargé du Logement : loyer d’annonce prédit pour un logement type, charges comprises, 3e trimestre 2025.
- Barème des aides au logement en vigueur au 1er octobre 2025 ; montant exact sur caf.fr.