Logement étudiant à Créteil

Combien coûte un logement étudiant à Créteil ?

D’après la Carte des loyers 2025 du ministère du Logement, le loyer d’annonce estimé d’un petit appartement vide (T1 ou T2 de 37 m²) est de 24,9 €/m² charges comprises à Créteil, soit environ 921 € par mois. C’est une estimation pour un logement type, pas une moyenne : la fourchette de prédiction va de 18,4 €/m² à 33,8 €/m².

Créteil est la 3e plus chère des 44 grandes villes étudiantes de notre comparatif : 46 % au-dessus de la moyenne (17,0 €/m²).

Se loger moins cher autour de Créteil

Ces communes proches ont des loyers plus bas. Vérifie le trajet en transports jusqu’à ton campus avant de choisir.

Les spécificités du logement étudiant à Créteil

• Créteil est la 9e ville étudiante de notre comparatif, avec environ 77 000 étudiants (ville et communes de campus).
• Les campus ne sont pas tous en ville : Le Kremlin-Bicêtre (environ 12 000 étudiants), Cachan (environ 6 900 étudiants) et Villejuif (environ 6 800 étudiants) accueillent aussi des étudiants. Regarde où se trouve ton campus avant de choisir ton quartier.
• Parmi les 4 villes du comparatif situées en Île-de-France, Créteil est la 2e moins chère (24,9 €/m²).
• Les loyers CROUS publiés démarrent à 427 € par mois (chambre ou petit studio), contre environ 921 € pour un T1-T2 privé de 37 m².
• Pour un T1-T2 de 37 m², la fourchette de prédiction du ministère va de 681 € à 1 251 € par mois.

Les résidences CROUS à Créteil

À Créteil, on compte 2 résidences du CROUS, avec des logements dès 427 € par mois. Les tarifs publiés démarrent à 427 € par mois. Ce sont les logements étudiants les moins chers, et l’APL y est souvent versée directement au CROUS. La demande se fait sur trouverunlogement.lescrous.fr : tout le calendrier est dans notre guide logement CROUS.

• Résidence Mail des Mèches · 1 rue de la Porte des Champs 94000 Créteil · dès 432 € par mois
• Résidence le Trident · 3/5 voie Félix Eboué 94000 Créteil · dès 427 € par mois

Étudier à Créteil

Environ 77 000 étudiants sont inscrits à Créteil et dans les communes proches, notamment Le Kremlin-Bicêtre, Cachan, Villejuif, Ivry-sur-Seine (rentrée 2024, ministère de l’Enseignement supérieur). Plusieurs campus sont en dehors du centre : regarde où se trouve le tien avant de chercher, et vise un logement à moins de 30 minutes en transports.

Les principaux établissements d’enseignement supérieur à Créteil et autour :

• Université Paris-Est Créteil · environ 39 000 inscrits

Logement étudiant près de ta fac, campus par campus : UPEC, UGE, Université Évry Paris-Saclay, ESIEE Paris.

Quelle aide au logement à Créteil ?

Créteil est en zone 1 pour les aides au logement : un étudiant seul en location vide peut toucher jusqu’à environ 239 € par mois, 293 € s’il est boursier (barème d’octobre 2025).

Le montant exact se calcule sur caf.fr, où tu fais aussi ta demande, dès ton entrée dans le logement : l’aide n’est pas rétroactive. Tout est expliqué dans notre guide APL étudiant.

Comment trouver vite un logement étudiant à Créteil ?

1. Prépare ton dossier avant de chercher : pièce d’identité, certificat de scolarité, justificatif de domicile et garant. Voir le dossier de location étudiant.
2. Demande ton visa Visale si tu n’as pas de garant : c’est gratuit pour les 18-30 ans. Voir la garantie Visale.
3. Fais ta demande CROUS tôt, dès janvier avec le dossier social étudiant, puis surveille la phase complémentaire de juillet.
4. Réponds dans l’heure aux annonces qui te plaisent à Créteil, avec un message court et ton dossier complet.
5. Méfie-toi des annonces trop belles : jamais d’argent avant la visite. Voir les signaux d’arnaque.

Questions fréquentes sur le logement étudiant à Créteil

Quel est le loyer moyen d’un logement étudiant à Créteil ?

À Créteil, le loyer d’annonce estimé d’un petit appartement vide (T1-T2 de 37 m²) est de 24,9 €/m² charges comprises, soit environ 921 € par mois, d’après la Carte des loyers 2025 du ministère du Logement. Un logement meublé se loue souvent plus cher.

Combien y a-t-il de résidences CROUS à Créteil ?

On compte 2 résidences du CROUS à Créteil et dans ses environs immédiats. Les tarifs publiés démarrent à 427 € par mois. La demande se fait sur la plateforme trouverunlogement.lescrous.fr, et les boursiers sont prioritaires.

Combien d’étudiants y a-t-il à Créteil ?

Environ 77 000 étudiants sont inscrits à Créteil et dans les communes proches, notamment à Le Kremlin-Bicêtre, Cachan, Villejuif et Ivry-sur-Seine, selon le ministère de l’Enseignement supérieur (rentrée 2024).

Combien d’APL pour un étudiant à Créteil ?

Créteil est en zone 1 pour les aides au logement : un étudiant seul en location vide peut toucher jusqu’à environ 239 € par mois, 293 € s’il est boursier (barème d’octobre 2025). Le montant exact se calcule sur caf.fr.

Où se loger moins cher autour de Créteil ?

Autour de Créteil, les loyers estimés sont plus bas à Villecresnes (20,7 €/m², à 9,1 km), à Boissy-Saint-Léger (21,6 €/m², à 6,9 km), à Valenton (21,7 €/m², à 3,9 km). Vérifie le trajet en transports jusqu’à ton campus avant de choisir.

Créteil est-elle une ville chère pour un étudiant ?

Avec 24,9 €/m², Créteil est la 3e ville la plus chère des 44 grandes villes étudiantes de notre comparatif, où la moyenne est de 17,0 €/m².

Sources

• Carte des loyers 2025, ministère chargé du Logement : loyers d’annonce charges comprises, T1-T2 vide de 37 m², 3e trimestre 2025.
• Ministère de l’Enseignement supérieur : effectifs étudiants (rentrée 2024), principaux établissements et logements du réseau des CROUS.
• Barème des aides au logement en vigueur au 1er octobre 2025 ; montant exact sur caf.fr.