Logement étudiant à Annecy

Combien coûte un logement étudiant à Annecy ?

D’après la Carte des loyers 2025 du ministère du Logement, le loyer d’annonce estimé d’un petit appartement vide (T1 ou T2 de 37 m²) est de 20,9 €/m² charges comprises à Annecy, soit environ 773 € par mois. C’est une estimation pour un logement type, pas une moyenne : la fourchette de prédiction va de 15,7 €/m² à 27,9 €/m².

Annecy est la 7e plus chère des 44 grandes villes étudiantes de notre comparatif : 23 % au-dessus de la moyenne (17,0 €/m²).

Les spécificités du logement étudiant à Annecy

• Annecy est la 44e ville étudiante de notre comparatif, avec environ 8 700 étudiants.
• Parmi les 6 villes du comparatif situées en Auvergne-Rhône-Alpes, Annecy est la plus chère (20,9 €/m²).
• Les loyers CROUS publiés démarrent à 373 € par mois (chambre ou petit studio), contre environ 773 € pour un T1-T2 privé de 37 m².
• Pour un T1-T2 de 37 m², la fourchette de prédiction du ministère va de 581 € à 1 032 € par mois.

Les résidences CROUS à Annecy

À Annecy, on compte 4 résidences du CROUS, avec des logements dès 373 € par mois. Les tarifs publiés démarrent à 373 € par mois pour le logement le moins cher, et la moitié des résidences proposent un logement à moins de 389 €. Ce sont les logements étudiants les moins chers, et l’APL y est souvent versée directement au CROUS. La demande se fait sur trouverunlogement.lescrous.fr : tout le calendrier est dans notre guide logement CROUS.

• Résidence Marie Paradis · 90 studios 18m² et 5 studios PMR 25m² · dès 460 € par mois
• Résidence Simone VEIL · 120 logements 18m² (dont 6 PMR). · dès 391 € par mois
• Louise et Colette Périès · 296 logements en plein campus d’Annecy, dont 16 logements PMR. · dès 373 € par mois
• Résidence Tom Morel · 171 logements T1 (21 à 23 m²) et 3 logements T2 (32 m²) · dès 389 € par mois

Étudier à Annecy

Environ 8 700 étudiants sont inscrits à Annecy (rentrée 2024, ministère de l’Enseignement supérieur).

Quelle aide au logement à Annecy ?

Selon la zone de la commune (2 ou 3), l’aide au logement d’un étudiant seul en location vide peut atteindre 183 € à 199 € par mois, 235 € à 252 € s’il est boursier (barème d’octobre 2025).

Le montant exact se calcule sur caf.fr, où tu fais aussi ta demande, dès ton entrée dans le logement : l’aide n’est pas rétroactive. Tout est expliqué dans notre guide APL étudiant.

Comment trouver vite un logement étudiant à Annecy ?

1. Prépare ton dossier avant de chercher : pièce d’identité, certificat de scolarité, justificatif de domicile et garant. Voir le dossier de location étudiant.
2. Demande ton visa Visale si tu n’as pas de garant : c’est gratuit pour les 18-30 ans. Voir la garantie Visale.
3. Fais ta demande CROUS tôt, dès janvier avec le dossier social étudiant, puis surveille la phase complémentaire de juillet.
4. Réponds dans l’heure aux annonces qui te plaisent à Annecy, avec un message court et ton dossier complet.
5. Méfie-toi des annonces trop belles : jamais d’argent avant la visite. Voir les signaux d’arnaque.

Questions fréquentes sur le logement étudiant à Annecy

Quel est le loyer moyen d’un logement étudiant à Annecy ?

À Annecy, le loyer d’annonce estimé d’un petit appartement vide (T1-T2 de 37 m²) est de 20,9 €/m² charges comprises, soit environ 773 € par mois, d’après la Carte des loyers 2025 du ministère du Logement. Un logement meublé se loue souvent plus cher.

Combien y a-t-il de résidences CROUS à Annecy ?

On compte 4 résidences du CROUS à Annecy et dans ses environs immédiats. Les tarifs publiés démarrent à 373 € par mois pour le logement le moins cher, et la moitié des résidences proposent un logement à moins de 389 €. La demande se fait sur la plateforme trouverunlogement.lescrous.fr, et les boursiers sont prioritaires.

Combien d’étudiants y a-t-il à Annecy ?

Environ 8 700 étudiants sont inscrits à Annecy, selon le ministère de l’Enseignement supérieur (rentrée 2024).

Combien d’APL pour un étudiant à Annecy ?

Selon la zone de la commune (2 ou 3), l’aide au logement d’un étudiant seul en location vide peut atteindre 183 € à 199 € par mois, 235 € à 252 € s’il est boursier (barème d’octobre 2025). Le montant exact se calcule sur caf.fr.

Annecy est-elle une ville chère pour un étudiant ?

Avec 20,9 €/m², Annecy est la 7e ville la plus chère des 44 grandes villes étudiantes de notre comparatif, où la moyenne est de 17,0 €/m².

Sources

• Carte des loyers 2025, ministère chargé du Logement : loyers d’annonce charges comprises, T1-T2 vide de 37 m², 3e trimestre 2025.
• Ministère de l’Enseignement supérieur : effectifs étudiants (rentrée 2024), principaux établissements et logements du réseau des CROUS.
• Barème des aides au logement en vigueur au 1er octobre 2025 ; montant exact sur caf.fr.