Logement étudiant à Clermont-Ferrand

Combien coûte un logement étudiant à Clermont-Ferrand ?

D’après la Carte des loyers 2025 du ministère du Logement, le loyer d’annonce estimé d’un petit appartement vide (T1 ou T2 de 37 m²) est de 14,5 €/m² charges comprises à Clermont-Ferrand, soit environ 537 € par mois. C’est une estimation pour un logement type, pas une moyenne : la fourchette de prédiction va de 11,9 €/m² à 17,7 €/m².

Clermont-Ferrand est la 32e plus chère des 44 grandes villes étudiantes de notre comparatif : 15 % en dessous de la moyenne (17,0 €/m²).

Se loger moins cher autour de Clermont-Ferrand

Ces communes proches ont des loyers plus bas. Vérifie le trajet en transports jusqu’à ton campus avant de choisir.

Les spécificités du logement étudiant à Clermont-Ferrand

• Clermont-Ferrand est la 17e ville étudiante de notre comparatif, avec environ 44 000 étudiants (ville et communes de campus).
• Les campus ne sont pas tous en ville : Aubière (environ 11 000 étudiants) et Chamalières (environ 2 100 étudiants) accueillent aussi des étudiants. Regarde où se trouve ton campus avant de choisir ton quartier.
• Parmi les 6 villes du comparatif situées en Auvergne-Rhône-Alpes, Clermont-Ferrand est la 2e moins chère (14,5 €/m²).
• Les loyers CROUS publiés démarrent à 269 € par mois (chambre ou petit studio), contre environ 537 € pour un T1-T2 privé de 37 m².
• Pour un T1-T2 de 37 m², la fourchette de prédiction du ministère va de 440 € à 655 € par mois.

Les résidences CROUS à Clermont-Ferrand

À Clermont-Ferrand, on compte 14 résidences du CROUS, avec des logements dès 269 € par mois. Les tarifs publiés démarrent à 269 € par mois pour le logement le moins cher, et la moitié des résidences proposent un logement à moins de 325 €. Ce sont les logements étudiants les moins chers, et l’APL y est souvent versée directement au CROUS. La demande se fait sur trouverunlogement.lescrous.fr : tout le calendrier est dans notre guide logement CROUS.

• Résidence LA GARE · Gare SNCF de Clermont-Ferrand - 133 studios · dès 344 € par mois
• Résidence LES JARDINS · Quartier de l’Oradou · dès 325 € par mois
• Résidence LES HAUTS DE LAFAYETTE · 169 studios - proche campus Cézeaux · dès 335 € par mois
• Résidence AMBOISE · Située au coeur de Clermont-Ferrand, sur le site de Carnot · dès 269 € par mois
• Résidence LA POTERNE · La résidence universitDans le cœur historique de Clermont-Ferrand : 11 T1 (pour une personne seule) et 4 T1bis (pour deux personnes). · dès 350 € par mois
• Résidence PHILIPPE-LEBON · 475 chambres rénovées · dès 269 € par mois
• HLM FONTAINE DU BAC · Situés à Clermont-Ferrand mais à proximité du campus des Cézeaux, ces logements appartiennent au parc d’HLM des bailleurs sociaux qui en réservent 34 pour le Crous.
• Résidence LES LAUREATS · 13 rue des Hauts de Chanturgue 63010 Clermont-Ferrand · dès 343 € par mois

Étudier à Clermont-Ferrand

Environ 44 000 étudiants sont inscrits à Clermont-Ferrand et dans les communes proches, notamment Aubière, Chamalières (rentrée 2024, ministère de l’Enseignement supérieur). Plusieurs campus sont en dehors du centre : regarde où se trouve le tien avant de chercher, et vise un logement à moins de 30 minutes en transports.

Les principaux établissements d’enseignement supérieur à Clermont-Ferrand et autour :

• Université Clermont Auvergne · environ 35 000 inscrits
• École nationale supérieure d’architecture de Clermont-Ferrand · environ 600 inscrits

Logement étudiant près de ta fac, campus par campus : UCA.

Quelle aide au logement à Clermont-Ferrand ?

Selon la zone de la commune (2 ou 3), l’aide au logement d’un étudiant seul en location vide peut atteindre 183 € à 199 € par mois, 235 € à 252 € s’il est boursier (barème d’octobre 2025).

Le montant exact se calcule sur caf.fr, où tu fais aussi ta demande, dès ton entrée dans le logement : l’aide n’est pas rétroactive. Tout est expliqué dans notre guide APL étudiant.

Comment trouver vite un logement étudiant à Clermont-Ferrand ?

1. Prépare ton dossier avant de chercher : pièce d’identité, certificat de scolarité, justificatif de domicile et garant. Voir le dossier de location étudiant.
2. Demande ton visa Visale si tu n’as pas de garant : c’est gratuit pour les 18-30 ans. Voir la garantie Visale.
3. Fais ta demande CROUS tôt, dès janvier avec le dossier social étudiant, puis surveille la phase complémentaire de juillet.
4. Réponds dans l’heure aux annonces qui te plaisent à Clermont-Ferrand, avec un message court et ton dossier complet.
5. Méfie-toi des annonces trop belles : jamais d’argent avant la visite. Voir les signaux d’arnaque.

Questions fréquentes sur le logement étudiant à Clermont-Ferrand

Quel est le loyer moyen d’un logement étudiant à Clermont-Ferrand ?

À Clermont-Ferrand, le loyer d’annonce estimé d’un petit appartement vide (T1-T2 de 37 m²) est de 14,5 €/m² charges comprises, soit environ 537 € par mois, d’après la Carte des loyers 2025 du ministère du Logement. Un logement meublé se loue souvent plus cher.

Combien y a-t-il de résidences CROUS à Clermont-Ferrand ?

On compte 14 résidences du CROUS à Clermont-Ferrand et dans ses environs immédiats. Les tarifs publiés démarrent à 269 € par mois pour le logement le moins cher, et la moitié des résidences proposent un logement à moins de 325 €. La demande se fait sur la plateforme trouverunlogement.lescrous.fr, et les boursiers sont prioritaires.

Combien d’étudiants y a-t-il à Clermont-Ferrand ?

Environ 44 000 étudiants sont inscrits à Clermont-Ferrand et dans les communes proches, notamment à Aubière et Chamalières, selon le ministère de l’Enseignement supérieur (rentrée 2024).

Combien d’APL pour un étudiant à Clermont-Ferrand ?

Selon la zone de la commune (2 ou 3), l’aide au logement d’un étudiant seul en location vide peut atteindre 183 € à 199 € par mois, 235 € à 252 € s’il est boursier (barème d’octobre 2025). Le montant exact se calcule sur caf.fr.

Où se loger moins cher autour de Clermont-Ferrand ?

Autour de Clermont-Ferrand, les loyers estimés sont plus bas à Riom (12,2 €/m², à 11,9 km), à Pont-du-Château (12,5 €/m², à 9,6 km), à Lempdes (13,6 €/m², à 6,4 km). Vérifie le trajet en transports jusqu’à ton campus avant de choisir.

Clermont-Ferrand est-elle une ville chère pour un étudiant ?

Avec 14,5 €/m², Clermont-Ferrand est la 32e ville la plus chère des 44 grandes villes étudiantes de notre comparatif, où la moyenne est de 17,0 €/m².

Sources

• Carte des loyers 2025, ministère chargé du Logement : loyers d’annonce charges comprises, T1-T2 vide de 37 m², 3e trimestre 2025.
• Ministère de l’Enseignement supérieur : effectifs étudiants (rentrée 2024), principaux établissements et logements du réseau des CROUS.
• Barème des aides au logement en vigueur au 1er octobre 2025 ; montant exact sur caf.fr.