Moselle · Grand Est
Logement étudiant à Metz
En bref
À Metz, le loyer d’annonce estimé d’un T1 ou T2 vide est de 15,6 €/m² charges comprises, soit environ 577 € par mois pour 37 m². On y compte 3 résidences CROUS, avec des logements dès 264 € par mois. Environ 21 000 étudiants sont inscrits à Metz (rentrée 2024). L’aide au logement peut atteindre 183 € à 199 € par mois pour un étudiant seul.
Combien coûte un logement étudiant à Metz ?
D’après la Carte des loyers 2025 du ministère du Logement, le loyer d’annonce estimé d’un petit appartement vide (T1 ou T2 de 37 m²) est de 15,6 €/m² charges comprises à Metz, soit environ 577 € par mois. C’est une estimation pour un logement type, pas une moyenne : la fourchette de prédiction va de 12,4 €/m² à 19,6 €/m².
Metz est la 23e plus chère des 44 grandes villes étudiantes de notre comparatif : 8 % en dessous de la moyenne (17,0 €/m²).
Se loger moins cher autour de Metz
Ces communes proches ont des loyers plus bas. Vérifie le trajet en transports jusqu’à ton campus avant de choisir.
| Commune | Loyer au m² | Distance |
|---|---|---|
| Marly | 15,0 €/m² | 5,1 km |
| Woippy | 15,1 €/m² | 7,3 km |
Les spécificités du logement étudiant à Metz
- Metz est la 31e ville étudiante de notre comparatif, avec environ 21 000 étudiants.
- Parmi les 5 villes du comparatif situées en Grand Est, Metz est la 4e moins chère (15,6 €/m²).
- Les loyers CROUS publiés démarrent à 264 € par mois (chambre ou petit studio), contre environ 577 € pour un T1-T2 privé de 37 m².
- Pour un T1-T2 de 37 m², la fourchette de prédiction du ministère va de 459 € à 725 € par mois.
Les résidences CROUS à Metz
À Metz, on compte 3 résidences du CROUS, avec des logements dès 264 € par mois. Les tarifs publiés démarrent à 264 € par mois pour le logement le moins cher, et la moitié des résidences proposent un logement à moins de 386 €. Ce sont les logements étudiants les moins chers, et l’APL y est souvent versée directement au CROUS. La demande se fait sur trouverunlogement.lescrous.fr : tout le calendrier est dans notre guide logement CROUS.
- Bridoux · 2 rue du Général Delestraint, Metz · dès 386 € par mois
- Technopôle · 4 boulevard Dominique François Arago, Metz · dès 387 € par mois
- Saulcy · Île du Saulcy, Metz · dès 264 € par mois
Étudier à Metz
Environ 21 000 étudiants sont inscrits à Metz (rentrée 2024, ministère de l’Enseignement supérieur).
Les principaux établissements d’enseignement supérieur à Metz et autour :
Quelle aide au logement à Metz ?
Selon la zone de la commune (2 ou 3), l’aide au logement d’un étudiant seul en location vide peut atteindre 183 € à 199 € par mois, 235 € à 252 € s’il est boursier (barème d’octobre 2025).
Le montant exact se calcule sur caf.fr, où tu fais aussi ta demande, dès ton entrée dans le logement : l’aide n’est pas rétroactive. Tout est expliqué dans notre guide APL étudiant.
Comment trouver vite un logement étudiant à Metz ?
- Prépare ton dossier avant de chercher : pièce d’identité, certificat de scolarité, justificatif de domicile et garant. Voir le dossier de location étudiant.
- Demande ton visa Visale si tu n’as pas de garant : c’est gratuit pour les 18-30 ans. Voir la garantie Visale.
- Fais ta demande CROUS tôt, dès janvier avec le dossier social étudiant, puis surveille la phase complémentaire de juillet.
- Réponds dans l’heure aux annonces qui te plaisent à Metz, avec un message court et ton dossier complet.
- Méfie-toi des annonces trop belles : jamais d’argent avant la visite. Voir les signaux d’arnaque.
Questions fréquentes sur le logement étudiant à Metz
Quel est le loyer moyen d’un logement étudiant à Metz ?
À Metz, le loyer d’annonce estimé d’un petit appartement vide (T1-T2 de 37 m²) est de 15,6 €/m² charges comprises, soit environ 577 € par mois, d’après la Carte des loyers 2025 du ministère du Logement. Un logement meublé se loue souvent plus cher.
Combien y a-t-il de résidences CROUS à Metz ?
On compte 3 résidences du CROUS à Metz et dans ses environs immédiats. Les tarifs publiés démarrent à 264 € par mois pour le logement le moins cher, et la moitié des résidences proposent un logement à moins de 386 €. La demande se fait sur la plateforme trouverunlogement.lescrous.fr, et les boursiers sont prioritaires.
Combien d’étudiants y a-t-il à Metz ?
Environ 21 000 étudiants sont inscrits à Metz, selon le ministère de l’Enseignement supérieur (rentrée 2024).
Combien d’APL pour un étudiant à Metz ?
Selon la zone de la commune (2 ou 3), l’aide au logement d’un étudiant seul en location vide peut atteindre 183 € à 199 € par mois, 235 € à 252 € s’il est boursier (barème d’octobre 2025). Le montant exact se calcule sur caf.fr.
Où se loger moins cher autour de Metz ?
Autour de Metz, les loyers estimés sont plus bas à Marly (15,0 €/m², à 5,1 km), à Woippy (15,1 €/m², à 7,3 km). Vérifie le trajet en transports jusqu’à ton campus avant de choisir.
Metz est-elle une ville chère pour un étudiant ?
Avec 15,6 €/m², Metz est la 23e ville la plus chère des 44 grandes villes étudiantes de notre comparatif, où la moyenne est de 17,0 €/m².
Sources
- Carte des loyers 2025, ministère chargé du Logement : loyers d’annonce charges comprises, T1-T2 vide de 37 m², 3e trimestre 2025.
- Ministère de l’Enseignement supérieur : effectifs étudiants (rentrée 2024), principaux établissements et logements du réseau des CROUS.
- Barème des aides au logement en vigueur au 1er octobre 2025 ; montant exact sur caf.fr.