Pyrénées-Orientales · Occitanie
Logement étudiant à Perpignan
En bref
À Perpignan, le loyer d’annonce estimé d’un T1 ou T2 vide est de 13,6 €/m² charges comprises, soit environ 503 € par mois pour 37 m². On y compte 6 résidences CROUS. Environ 10 000 étudiants sont inscrits à Perpignan (rentrée 2024). L’aide au logement peut atteindre 183 € à 199 € par mois pour un étudiant seul.
Combien coûte un logement étudiant à Perpignan ?
D’après la Carte des loyers 2025 du ministère du Logement, le loyer d’annonce estimé d’un petit appartement vide (T1 ou T2 de 37 m²) est de 13,6 €/m² charges comprises à Perpignan, soit environ 503 € par mois. C’est une estimation pour un logement type, pas une moyenne : la fourchette de prédiction va de 11,1 €/m² à 16,7 €/m².
Perpignan est la 41e plus chère des 44 grandes villes étudiantes de notre comparatif : 20 % en dessous de la moyenne (17,0 €/m²).
Se loger moins cher autour de Perpignan
Ces communes proches ont des loyers plus bas. Vérifie le trajet en transports jusqu’à ton campus avant de choisir.
| Commune | Loyer au m² | Distance |
|---|---|---|
| Rivesaltes | 13,3 €/m² | 8,9 km |
| Pia | 13,4 €/m² | 5,8 km |
Les spécificités du logement étudiant à Perpignan
- Perpignan est la 43e ville étudiante de notre comparatif, avec environ 10 000 étudiants.
- Parmi les 4 villes du comparatif situées en Occitanie, Perpignan est la moins chère (13,6 €/m²).
- Pour un T1-T2 de 37 m², la fourchette de prédiction du ministère va de 411 € à 618 € par mois.
Les résidences CROUS à Perpignan
À Perpignan, on compte 6 résidences du CROUS. Ce sont les logements étudiants les moins chers, et l’APL y est souvent versée directement au CROUS. La demande se fait sur trouverunlogement.lescrous.fr : tout le calendrier est dans notre guide logement CROUS.
- Wilson (Résidence universitaire) · La résidence universitaire Wilson est située en plein centre ville de Perpignan.
- La Gralla (Résidence universitaire) · Résidence universitaire La Gralla est situé en centre ville, près de la gare SNCF
- Mar I Sol (Résidence universitaire) · La résidence universitaire Mar I Sol est située sur le campus de l’Université Via Domitia, en plein cœur du quartier Moulin à Vent.
- Canigou (Résidence universitaire) · La Résidence universitaire Canigou est situé près de l’université de Perpignan Via Domitia
- Moulin à vent (Cité universitaire) · La cité universitaire Moulin à vent est située sur le campus de l’université Via Domitia, en plein cœur du quartier Moulin à Vent.
- Tramuntana (Résidence universitaire) · La résidence universitaire Tramuntana est située sur le campus de l’Université Via Domitia, en plein cœur du quartier Moulin à Vent.
Étudier à Perpignan
Environ 10 000 étudiants sont inscrits à Perpignan (rentrée 2024, ministère de l’Enseignement supérieur).
Les principaux établissements d’enseignement supérieur à Perpignan et autour :
- Université de Perpignan Via Domitia · environ 8 000 inscrits
Logement étudiant près de ta fac, campus par campus : UPVD.
Quelle aide au logement à Perpignan ?
Selon la zone de la commune (2 ou 3), l’aide au logement d’un étudiant seul en location vide peut atteindre 183 € à 199 € par mois, 235 € à 252 € s’il est boursier (barème d’octobre 2025).
Le montant exact se calcule sur caf.fr, où tu fais aussi ta demande, dès ton entrée dans le logement : l’aide n’est pas rétroactive. Tout est expliqué dans notre guide APL étudiant.
Comment trouver vite un logement étudiant à Perpignan ?
- Prépare ton dossier avant de chercher : pièce d’identité, certificat de scolarité, justificatif de domicile et garant. Voir le dossier de location étudiant.
- Demande ton visa Visale si tu n’as pas de garant : c’est gratuit pour les 18-30 ans. Voir la garantie Visale.
- Fais ta demande CROUS tôt, dès janvier avec le dossier social étudiant, puis surveille la phase complémentaire de juillet.
- Réponds dans l’heure aux annonces qui te plaisent à Perpignan, avec un message court et ton dossier complet.
- Méfie-toi des annonces trop belles : jamais d’argent avant la visite. Voir les signaux d’arnaque.
Questions fréquentes sur le logement étudiant à Perpignan
Quel est le loyer moyen d’un logement étudiant à Perpignan ?
À Perpignan, le loyer d’annonce estimé d’un petit appartement vide (T1-T2 de 37 m²) est de 13,6 €/m² charges comprises, soit environ 503 € par mois, d’après la Carte des loyers 2025 du ministère du Logement. Un logement meublé se loue souvent plus cher.
Combien y a-t-il de résidences CROUS à Perpignan ?
On compte 6 résidences du CROUS à Perpignan et dans ses environs immédiats. La demande se fait sur la plateforme trouverunlogement.lescrous.fr, et les boursiers sont prioritaires.
Combien d’étudiants y a-t-il à Perpignan ?
Environ 10 000 étudiants sont inscrits à Perpignan, selon le ministère de l’Enseignement supérieur (rentrée 2024).
Combien d’APL pour un étudiant à Perpignan ?
Selon la zone de la commune (2 ou 3), l’aide au logement d’un étudiant seul en location vide peut atteindre 183 € à 199 € par mois, 235 € à 252 € s’il est boursier (barème d’octobre 2025). Le montant exact se calcule sur caf.fr.
Où se loger moins cher autour de Perpignan ?
Autour de Perpignan, les loyers estimés sont plus bas à Rivesaltes (13,3 €/m², à 8,9 km), à Pia (13,4 €/m², à 5,8 km). Vérifie le trajet en transports jusqu’à ton campus avant de choisir.
Perpignan est-elle une ville chère pour un étudiant ?
Avec 13,6 €/m², Perpignan est la 41e ville la plus chère des 44 grandes villes étudiantes de notre comparatif, où la moyenne est de 17,0 €/m².
Sources
- Carte des loyers 2025, ministère chargé du Logement : loyers d’annonce charges comprises, T1-T2 vide de 37 m², 3e trimestre 2025.
- Ministère de l’Enseignement supérieur : effectifs étudiants (rentrée 2024), principaux établissements et logements du réseau des CROUS.
- Barème des aides au logement en vigueur au 1er octobre 2025 ; montant exact sur caf.fr.