Université · Le Mans
Logement étudiant près du Mans Université
En bref
Le Mans Université (LMU) compte environ 11 000 inscrits (rentrée 2024), au Mans. 2 résidences CROUS se trouvent à moins de 3 km du campus (2 à moins de 1 km), la plus proche à 0,5 km, avec des logements dès 262 € par mois. Le loyer d’annonce estimé d’un T1-T2 vide au Mans est de 13,5 €/m² charges comprises, soit environ 500 € par mois pour 37 m². L’aide au logement peut atteindre 183 € à 199 € par mois pour un étudiant seul.
Le campus du Mans Université
- Campus principal : Avenue Olivier Messiaen, Le Mans
- Statut : Université public
- Inscrits : environ 11 000 (rentrée 2024)
- Site officiel : univ-lemans.fr/fr/index.html
Autres appellations : Université du Mans.
Les prix, les quartiers et les aides de la ville : logement étudiant au Mans.
Les résidences CROUS près du Mans Université
2 résidences CROUS se trouvent à moins de 3 km du campus (2 à moins de 1 km), la plus proche à 0,5 km, avec des logements dès 262 € par mois. La demande se fait sur trouverunlogement.lescrous.fr : tout le calendrier est dans notre guide logement CROUS.
| Résidence | Distance du campus | Loyer |
|---|---|---|
| Cité U’ Vaurouzé | 0,5 km | dès 262 € |
| Résidence U’ Bartholdi | 0,6 km | dès 348 € |
Distances à vol d’oiseau depuis le campus principal. Les loyers sont ceux que publie chaque CROUS pour son logement le moins cher.
Combien coûte un logement étudiant près du Mans Université ?
Le loyer d’annonce estimé d’un T1-T2 vide au Mans est de 13,5 €/m² charges comprises, soit environ 500 € par mois pour 37 m². C’est une estimation pour un logement type, pas une moyenne : la fourchette de prédiction va de 10,9 €/m² à 16,9 €/m².
Se loger moins cher autour du campus
Ces communes proches ont un loyer estimé plus bas. Vérifie le trajet en transports jusqu’au campus avant de choisir.
| Commune | Loyer estimé | Pour 37 m² | Distance du campus |
|---|---|---|---|
| Allonnes | 12,6 €/m² | 466 € | 6,3 km |
| Coulaines | 12,9 €/m² | 477 € | 4,5 km |
Ce qui distingue ce campus
- Le Mans Université est le 53e plus grand établissement de notre sélection de 89 universités et écoles, avec environ 11 000 inscrits.
- Le campus est à 4,6 km du centre de Le Mans (à vol d’oiseau) : compte le trajet avant de choisir ton quartier.
- 2 résidences CROUS dans un rayon de 5 km, dont 2 à moins de 1 km.
- Se loger à Allonnes (6,3 km du campus) fait baisser le loyer estimé de 7 % : 12,6 €/m² contre 13,5 €/m².
- Pour un T1-T2 de 37 m², la fourchette de prédiction du ministère va de 403 € à 625 € par mois.
Quelle aide au logement pour étudier au Mans Université ?
Selon la zone de la commune (2 ou 3), l’aide au logement d’un étudiant seul en location vide peut atteindre 183 € à 199 € par mois, 235 € à 252 € s’il est boursier (barème d’octobre 2025).
Le montant exact se calcule sur caf.fr, où tu fais aussi ta demande dès ton entrée dans le logement : l’aide n’est pas rétroactive. Tout est expliqué dans notre guide APL étudiant.
Préparer ton dossier
Avant de chercher, prépare ton dossier de location, demande ton visa Visale si tu n’as pas de garant, et garde la check-list de visite sous la main.
Questions fréquentes sur le logement étudiant près du Mans Université
Où se loger près du Mans Université ?
Les résidences CROUS les plus proches sont Cité U’ Vaurouzé (à 0,5 km) et Résidence U’ Bartholdi (à 0,6 km) ; pour un logement privé, le loyer d’annonce estimé d’un T1-T2 est de 13,5 €/m² au Mans ; Allonnes (6,3 km du campus) est moins chère, à 12,6 €/m².
Y a-t-il des résidences CROUS près du Mans Université ?
2 résidences CROUS se trouvent à moins de 3 km du campus (2 à moins de 1 km), la plus proche à 0,5 km, avec des logements dès 262 € par mois. La demande se fait sur trouverunlogement.lescrous.fr, et les boursiers sont prioritaires.
Combien coûte un logement étudiant près du Mans Université ?
Le loyer d’annonce estimé d’un T1-T2 vide au Mans est de 13,5 €/m² charges comprises, soit environ 500 € par mois pour 37 m². En résidence CROUS, les tarifs publiés démarrent à 262 € par mois.
Combien d’étudiants y a-t-il au Mans Université ?
Environ 11 000 étudiants sont inscrits au Mans Université (rentrée 2024), et environ 15 000 dans l’ensemble de la commune du Mans, selon le ministère de l’Enseignement supérieur.
Quelle aide au logement pour un étudiant du Mans Université ?
Selon la zone de la commune (2 ou 3), l’aide au logement d’un étudiant seul en location vide peut atteindre 183 € à 199 € par mois, 235 € à 252 € s’il est boursier (barème d’octobre 2025). Le montant exact se calcule sur caf.fr.
Sources
- Principaux établissements d’enseignement supérieur, ministère de l’Enseignement supérieur : position du campus et inscrits (rentrée 2024).
- Logements proposés par le réseau des CROUS : résidences, adresses et loyers publiés.
- Carte des loyers 2025, ministère chargé du Logement : loyer d’annonce prédit pour un logement type, charges comprises, 3e trimestre 2025.
- Barème des aides au logement en vigueur au 1er octobre 2025 ; montant exact sur caf.fr.