Université · Caen
Logement étudiant près de l’Université de Caen Normandie
En bref
Université de Caen Normandie (UNICAEN) compte environ 31 000 inscrits (rentrée 2024), à Caen. 8 résidences CROUS se trouvent à moins de 3 km du campus (1 à moins de 1 km), la plus proche à 0,6 km, avec des logements dès 167 € par mois. Le loyer d’annonce estimé d’un T1-T2 vide à Caen est de 16,0 €/m² charges comprises, soit environ 592 € par mois pour 37 m². L’aide au logement peut atteindre 183 € à 199 € par mois pour un étudiant seul.
Le campus de l’Université de Caen Normandie
- Campus principal : Esplanade de la Paix, Caen
- Statut : Université public
- Inscrits : environ 31 000 (rentrée 2024)
- Site officiel : unicaen.fr
Autres appellations : Université de Caen, UNICAEN.
Les prix, les quartiers et les aides de la ville : logement étudiant à Caen.
Les résidences CROUS près de l’Université de Caen Normandie
8 résidences CROUS se trouvent à moins de 3 km du campus (1 à moins de 1 km), la plus proche à 0,6 km, avec des logements dès 167 € par mois. La demande se fait sur trouverunlogement.lescrous.fr : tout le calendrier est dans notre guide logement CROUS.
| Résidence | Distance du campus | Loyer |
|---|---|---|
| Cité Universitaire Campus 1 (secteur Caen-Herouville) | 0,6 km | dès 167 € |
| Cité de Lébisey (secteur Caen-Hérouville) | 1,5 km | dès 254 € |
| Résidence Erik Satie - Lébisey (secteur Caen-Herouville) | 1,6 km | dès 376 € |
| Résidence Tristan (secteur Caen-Herouville) | 2,4 km | dès 385 € |
| Cité Grémillon (secteur Caen -Herouville) | 2,4 km | dès 265 € |
| Résidence Breton (secteur Caen-Herouville) | 2,5 km | dès 379 € |
| Residence Bacot (secteur Caen-Hérouville) | 2,7 km | dès 375 € |
| Cité Côte de Nacre (secteur Caen-Hérouville) | 2,7 km | dès 275 € |
Distances à vol d’oiseau depuis le campus principal. Les loyers sont ceux que publie chaque CROUS pour son logement le moins cher.
Combien coûte un logement étudiant près de l’Université de Caen Normandie ?
Le loyer d’annonce estimé d’un T1-T2 vide à Caen est de 16,0 €/m² charges comprises, soit environ 592 € par mois pour 37 m². C’est une estimation pour un logement type, pas une moyenne : la fourchette de prédiction va de 13,1 €/m² à 19,5 €/m².
Se loger moins cher autour du campus
Ces communes proches ont un loyer estimé plus bas. Vérifie le trajet en transports jusqu’au campus avant de choisir.
| Commune | Loyer estimé | Pour 37 m² | Distance du campus |
|---|---|---|---|
| Blainville-sur-Orne | 14,3 €/m² | 529 € | 6,2 km |
| Colombelles | 14,3 €/m² | 529 € | 5,4 km |
| Hérouville-Saint-Clair | 14,5 €/m² | 537 € | 2,9 km |
| Mondeville | 14,8 €/m² | 548 € | 4,4 km |
| Ifs | 15,3 €/m² | 566 € | 5,3 km |
Ce qui distingue ce campus
- Université de Caen Normandie est le 17e plus grand établissement de notre sélection de 89 universités et écoles, avec environ 31 000 inscrits.
- Le campus est au cœur de Caen, à 0,8 km du centre (à vol d’oiseau).
- 8 résidences CROUS dans un rayon de 5 km, dont 1 à moins de 1 km.
- Se loger à Blainville-sur-Orne (6,2 km du campus) fait baisser le loyer estimé de 11 % : 14,3 €/m² contre 16,0 €/m².
- Pour un T1-T2 de 37 m², la fourchette de prédiction du ministère va de 485 € à 722 € par mois.
Quelle aide au logement pour étudier à l’Université de Caen Normandie ?
Selon la zone de la commune (2 ou 3), l’aide au logement d’un étudiant seul en location vide peut atteindre 183 € à 199 € par mois, 235 € à 252 € s’il est boursier (barème d’octobre 2025).
Le montant exact se calcule sur caf.fr, où tu fais aussi ta demande dès ton entrée dans le logement : l’aide n’est pas rétroactive. Tout est expliqué dans notre guide APL étudiant.
Préparer ton dossier
Avant de chercher, prépare ton dossier de location, demande ton visa Visale si tu n’as pas de garant, et garde la check-list de visite sous la main.
Questions fréquentes sur le logement étudiant près de l’Université de Caen Normandie
Où se loger près de l’Université de Caen Normandie ?
Les résidences CROUS les plus proches sont Cité Universitaire Campus 1 (secteur Caen-Herouville) (à 0,6 km), Cité de Lébisey (secteur Caen-Hérouville) (à 1,5 km) et Résidence Erik Satie - Lébisey (secteur Caen-Herouville) (à 1,6 km) ; pour un logement privé, le loyer d’annonce estimé d’un T1-T2 est de 16,0 €/m² à Caen ; Blainville-sur-Orne (6,2 km du campus) est moins chère, à 14,3 €/m².
Y a-t-il des résidences CROUS près de l’Université de Caen Normandie ?
8 résidences CROUS se trouvent à moins de 3 km du campus (1 à moins de 1 km), la plus proche à 0,6 km, avec des logements dès 167 € par mois. La demande se fait sur trouverunlogement.lescrous.fr, et les boursiers sont prioritaires.
Combien coûte un logement étudiant près de l’Université de Caen Normandie ?
Le loyer d’annonce estimé d’un T1-T2 vide à Caen est de 16,0 €/m² charges comprises, soit environ 592 € par mois pour 37 m². En résidence CROUS, les tarifs publiés démarrent à 167 € par mois.
Combien d’étudiants y a-t-il à l’Université de Caen Normandie ?
Environ 31 000 étudiants sont inscrits à l’Université de Caen Normandie (rentrée 2024), et environ 38 000 dans l’ensemble de la commune de Caen, selon le ministère de l’Enseignement supérieur.
Quelle aide au logement pour un étudiant de l’Université de Caen Normandie ?
Selon la zone de la commune (2 ou 3), l’aide au logement d’un étudiant seul en location vide peut atteindre 183 € à 199 € par mois, 235 € à 252 € s’il est boursier (barème d’octobre 2025). Le montant exact se calcule sur caf.fr.
Sources
- Principaux établissements d’enseignement supérieur, ministère de l’Enseignement supérieur : position du campus et inscrits (rentrée 2024).
- Logements proposés par le réseau des CROUS : résidences, adresses et loyers publiés.
- Carte des loyers 2025, ministère chargé du Logement : loyer d’annonce prédit pour un logement type, charges comprises, 3e trimestre 2025.
- Barème des aides au logement en vigueur au 1er octobre 2025 ; montant exact sur caf.fr.