Logement étudiant à Aix-en-Provence

Combien coûte un logement étudiant à Aix-en-Provence ?

D’après la Carte des loyers 2025 du ministère du Logement, le loyer d’annonce estimé d’un petit appartement vide (T1 ou T2 de 37 m²) est de 21,9 €/m² charges comprises à Aix-en-Provence, soit environ 810 € par mois. C’est une estimation pour un logement type, pas une moyenne : la fourchette de prédiction va de 17,7 €/m² à 27,3 €/m².

Aix-en-Provence est la 5e plus chère des 44 grandes villes étudiantes de notre comparatif : 29 % au-dessus de la moyenne (17,0 €/m²).

Se loger moins cher autour d’Aix-en-Provence

Ces communes proches ont des loyers plus bas. Vérifie le trajet en transports jusqu’à ton campus avant de choisir.

Les spécificités du logement étudiant à Aix-en-Provence

• Aix-en-Provence est la 19e ville étudiante de notre comparatif, avec environ 42 000 étudiants.
• Parmi les 5 villes du comparatif situées en Provence-Alpes-Côte d’Azur, Aix-en-Provence est la 4e moins chère (21,9 €/m²).
• Les loyers CROUS publiés démarrent à 245 € par mois (chambre ou petit studio), contre environ 810 € pour un T1-T2 privé de 37 m².
• Pour un T1-T2 de 37 m², la fourchette de prédiction du ministère va de 655 € à 1 010 € par mois.

Les résidences CROUS à Aix-en-Provence

À Aix-en-Provence, on compte 15 résidences du CROUS, avec des logements dès 245 € par mois. Les tarifs publiés démarrent à 245 € par mois pour le logement le moins cher, et la moitié des résidences proposent un logement à moins de 310 €. Ce sont les logements étudiants les moins chers, et l’APL y est souvent versée directement au CROUS. La demande se fait sur trouverunlogement.lescrous.fr : tout le calendrier est dans notre guide logement CROUS.

• Résidence Averroès · Située à proximité du site universitaire MMSH · dès 347 € par mois
• Résidence La Verdière · À proximité de la Maison Méditerranéenne des Science de l’Homme (MMSH) · dès 453 € par mois
• Cité universitaire Estelan · À proximité de la fac de sciences et techniques de Montperrin · dès 269 € par mois
• Résidence Les Abeilles · À proximité du centre ville, de la fac de sciences et techniques de Montperrin de la gare routière · dès 295 € par mois
• Résidence Dos Félibre · 200 T1 meublés de 16 à 18m² · dès 388 € par mois
• Cité universitaire Les Gazelles · À proximite des facs de lettres et droit · dès 248 € par mois
• Résidence Les Gazelles · À proximité du centre ville, de la faculté de droit · dès 469 € par mois
• Résidence Li Passeroun · À proximité de l’IUT et de la faculté de Lettres, de l’UIT et du restaurant et de la cafétéria universitaires Les Fenouillères · dès 407 € par mois

Étudier à Aix-en-Provence

Environ 42 000 étudiants sont inscrits à Aix-en-Provence (rentrée 2024, ministère de l’Enseignement supérieur).

Les principaux établissements d’enseignement supérieur à Aix-en-Provence et autour :

• Sciences Po Aix · environ 1 700 inscrits

Logement étudiant près de ta fac, campus par campus : IEP Aix.

Quelle aide au logement à Aix-en-Provence ?

Selon la zone de la commune (2 ou 3), l’aide au logement d’un étudiant seul en location vide peut atteindre 183 € à 199 € par mois, 235 € à 252 € s’il est boursier (barème d’octobre 2025).

Le montant exact se calcule sur caf.fr, où tu fais aussi ta demande, dès ton entrée dans le logement : l’aide n’est pas rétroactive. Tout est expliqué dans notre guide APL étudiant.

Comment trouver vite un logement étudiant à Aix-en-Provence ?

1. Prépare ton dossier avant de chercher : pièce d’identité, certificat de scolarité, justificatif de domicile et garant. Voir le dossier de location étudiant.
2. Demande ton visa Visale si tu n’as pas de garant : c’est gratuit pour les 18-30 ans. Voir la garantie Visale.
3. Fais ta demande CROUS tôt, dès janvier avec le dossier social étudiant, puis surveille la phase complémentaire de juillet.
4. Réponds dans l’heure aux annonces qui te plaisent à Aix-en-Provence, avec un message court et ton dossier complet.
5. Méfie-toi des annonces trop belles : jamais d’argent avant la visite. Voir les signaux d’arnaque.

Questions fréquentes sur le logement étudiant à Aix-en-Provence

Quel est le loyer moyen d’un logement étudiant à Aix-en-Provence ?

À Aix-en-Provence, le loyer d’annonce estimé d’un petit appartement vide (T1-T2 de 37 m²) est de 21,9 €/m² charges comprises, soit environ 810 € par mois, d’après la Carte des loyers 2025 du ministère du Logement. Un logement meublé se loue souvent plus cher.

Combien y a-t-il de résidences CROUS à Aix-en-Provence ?

On compte 15 résidences du CROUS à Aix-en-Provence et dans ses environs immédiats. Les tarifs publiés démarrent à 245 € par mois pour le logement le moins cher, et la moitié des résidences proposent un logement à moins de 310 €. La demande se fait sur la plateforme trouverunlogement.lescrous.fr, et les boursiers sont prioritaires.

Combien d’étudiants y a-t-il à Aix-en-Provence ?

Environ 42 000 étudiants sont inscrits à Aix-en-Provence, selon le ministère de l’Enseignement supérieur (rentrée 2024).

Combien d’APL pour un étudiant à Aix-en-Provence ?

Selon la zone de la commune (2 ou 3), l’aide au logement d’un étudiant seul en location vide peut atteindre 183 € à 199 € par mois, 235 € à 252 € s’il est boursier (barème d’octobre 2025). Le montant exact se calcule sur caf.fr.

Où se loger moins cher autour d’Aix-en-Provence ?

Autour d’Aix-en-Provence, les loyers estimés sont plus bas à Venelles (18,3 €/m², à 11,1 km), à Velaux (18,5 €/m², à 11,6 km), à Gardanne (18,7 €/m², à 11,7 km). Vérifie le trajet en transports jusqu’à ton campus avant de choisir.

Aix-en-Provence est-elle une ville chère pour un étudiant ?

Avec 21,9 €/m², Aix-en-Provence est la 5e ville la plus chère des 44 grandes villes étudiantes de notre comparatif, où la moyenne est de 17,0 €/m².

Sources

• Carte des loyers 2025, ministère chargé du Logement : loyers d’annonce charges comprises, T1-T2 vide de 37 m², 3e trimestre 2025.
• Ministère de l’Enseignement supérieur : effectifs étudiants (rentrée 2024), principaux établissements et logements du réseau des CROUS.
• Barème des aides au logement en vigueur au 1er octobre 2025 ; montant exact sur caf.fr.