Logement étudiant à Limoges

Combien coûte un logement étudiant à Limoges ?

D’après la Carte des loyers 2025 du ministère du Logement, le loyer d’annonce estimé d’un petit appartement vide (T1 ou T2 de 37 m²) est de 13,4 €/m² charges comprises à Limoges, soit environ 496 € par mois. C’est une estimation pour un logement type, pas une moyenne : la fourchette de prédiction va de 10,7 €/m² à 16,8 €/m².

Limoges est la 43e plus chère des 44 grandes villes étudiantes de notre comparatif : 21 % en dessous de la moyenne (17,0 €/m²).

Les spécificités du logement étudiant à Limoges

• Limoges est la 32e ville étudiante de notre comparatif, avec environ 20 000 étudiants.
• Parmi les 5 villes du comparatif situées en Nouvelle-Aquitaine, Limoges est la moins chère (13,4 €/m²).
• Pour un T1-T2 de 37 m², la fourchette de prédiction du ministère va de 396 € à 622 € par mois.

Les résidences CROUS à Limoges

À Limoges, on compte 6 résidences du CROUS. Ce sont les logements étudiants les moins chers, et l’APL y est souvent versée directement au CROUS. La demande se fait sur trouverunlogement.lescrous.fr : tout le calendrier est dans notre guide logement CROUS.

• Résidence Beaublanc · Campus Scientifique de La Borie, Faculté des Sciences Résidence située près du campus des sciences et proche du centre ville, vous y étudierez dans le confort et le calme d’un environnement agréable.
• Résidence de l’Aurence · La résidence de l’Aurence est située à proximité du campus scientifique de La Borie et de l’IUT, dans un cadre calme et verdoyant.
• Résidence La Borie · Située dans un écrin de verdure, la Résidence de La Borie est le campus idéal pour une vie étudiante réussie : La proximité des lieux d’étude et du centre ville alliant la quiétude d’un immense parc ombragé pourvu d’un grand nombre d’équipements sportifs.
• Résidence Les hauts de Vanteaux · Résidence située sur le Campus de Vanteaux à proximité du restaurant.
• Résidence Camille Guérin · Campus de Vanteaux à proximité du restaurant Menot
• Résidence Ester · Située sur pôle d’Ester Technopole, excentrée du centre ville et des campus ; la Résidence Ester est le site idéal pour les futurs étudiants de l’ENSIL et de l’ENSCI et plus généralement pour tout étudiant possédant un véhicule et désirant vivre au calme.

Étudier à Limoges

Environ 20 000 étudiants sont inscrits à Limoges (rentrée 2024, ministère de l’Enseignement supérieur).

Les principaux établissements d’enseignement supérieur à Limoges et autour :

• Université de Limoges · environ 17 000 inscrits
• Institut d’ingénierie informatique de Limoges

Logement étudiant près de ta fac, campus par campus : UNILIM.

Quelle aide au logement à Limoges ?

Selon la zone de la commune (2 ou 3), l’aide au logement d’un étudiant seul en location vide peut atteindre 183 € à 199 € par mois, 235 € à 252 € s’il est boursier (barème d’octobre 2025).

Le montant exact se calcule sur caf.fr, où tu fais aussi ta demande, dès ton entrée dans le logement : l’aide n’est pas rétroactive. Tout est expliqué dans notre guide APL étudiant.

Comment trouver vite un logement étudiant à Limoges ?

1. Prépare ton dossier avant de chercher : pièce d’identité, certificat de scolarité, justificatif de domicile et garant. Voir le dossier de location étudiant.
2. Demande ton visa Visale si tu n’as pas de garant : c’est gratuit pour les 18-30 ans. Voir la garantie Visale.
3. Fais ta demande CROUS tôt, dès janvier avec le dossier social étudiant, puis surveille la phase complémentaire de juillet.
4. Réponds dans l’heure aux annonces qui te plaisent à Limoges, avec un message court et ton dossier complet.
5. Méfie-toi des annonces trop belles : jamais d’argent avant la visite. Voir les signaux d’arnaque.

Questions fréquentes sur le logement étudiant à Limoges

Quel est le loyer moyen d’un logement étudiant à Limoges ?

À Limoges, le loyer d’annonce estimé d’un petit appartement vide (T1-T2 de 37 m²) est de 13,4 €/m² charges comprises, soit environ 496 € par mois, d’après la Carte des loyers 2025 du ministère du Logement. Un logement meublé se loue souvent plus cher.

Combien y a-t-il de résidences CROUS à Limoges ?

On compte 6 résidences du CROUS à Limoges et dans ses environs immédiats. La demande se fait sur la plateforme trouverunlogement.lescrous.fr, et les boursiers sont prioritaires.

Combien d’étudiants y a-t-il à Limoges ?

Environ 20 000 étudiants sont inscrits à Limoges, selon le ministère de l’Enseignement supérieur (rentrée 2024).

Combien d’APL pour un étudiant à Limoges ?

Selon la zone de la commune (2 ou 3), l’aide au logement d’un étudiant seul en location vide peut atteindre 183 € à 199 € par mois, 235 € à 252 € s’il est boursier (barème d’octobre 2025). Le montant exact se calcule sur caf.fr.

Limoges est-elle une ville chère pour un étudiant ?

Avec 13,4 €/m², Limoges est la 43e ville la plus chère des 44 grandes villes étudiantes de notre comparatif, où la moyenne est de 17,0 €/m².

Sources

• Carte des loyers 2025, ministère chargé du Logement : loyers d’annonce charges comprises, T1-T2 vide de 37 m², 3e trimestre 2025.
• Ministère de l’Enseignement supérieur : effectifs étudiants (rentrée 2024), principaux établissements et logements du réseau des CROUS.
• Barème des aides au logement en vigueur au 1er octobre 2025 ; montant exact sur caf.fr.