Vienne · Nouvelle-Aquitaine
Logement étudiant à Poitiers
En bref
À Poitiers, le loyer d’annonce estimé d’un T1 ou T2 vide est de 14,0 €/m² charges comprises, soit environ 518 € par mois pour 37 m². On y compte 12 résidences CROUS. Environ 29 000 étudiants sont inscrits à Poitiers (rentrée 2024). L’aide au logement peut atteindre 183 € à 199 € par mois pour un étudiant seul.
Combien coûte un logement étudiant à Poitiers ?
D’après la Carte des loyers 2025 du ministère du Logement, le loyer d’annonce estimé d’un petit appartement vide (T1 ou T2 de 37 m²) est de 14,0 €/m² charges comprises à Poitiers, soit environ 518 € par mois. C’est une estimation pour un logement type, pas une moyenne : la fourchette de prédiction va de 11,3 €/m² à 17,2 €/m².
Poitiers est la 37e plus chère des 44 grandes villes étudiantes de notre comparatif : 18 % en dessous de la moyenne (17,0 €/m²).
Se loger moins cher autour de Poitiers
Ces communes proches ont des loyers plus bas. Vérifie le trajet en transports jusqu’à ton campus avant de choisir.
| Commune | Loyer au m² | Distance |
|---|---|---|
| Buxerolles | 13,3 €/m² | 2,4 km |
Les spécificités du logement étudiant à Poitiers
- Poitiers est la 27e ville étudiante de notre comparatif, avec environ 29 000 étudiants.
- Parmi les 5 villes du comparatif situées en Nouvelle-Aquitaine, Poitiers est la 3e moins chère (14,0 €/m²).
- Pour un T1-T2 de 37 m², la fourchette de prédiction du ministère va de 418 € à 636 € par mois.
Les résidences CROUS à Poitiers
À Poitiers, on compte 12 résidences du CROUS. Ce sont les logements étudiants les moins chers, et l’APL y est souvent versée directement au CROUS. La demande se fait sur trouverunlogement.lescrous.fr : tout le calendrier est dans notre guide logement CROUS.
- Résidence Saint-Eloi · Quartier Saint-Éloi
- Pôle Michel Foucault · À proximité du Pont neuf Secrétariat de la Cité (Demandes et récupération des clés) : Pôle hébergement Centre-ville 1, rue Roche d’Argent 86022 Poitiers
- Cité Roche d’Argent · À proximité de l’école de commerce et des beaux arts
- Cité Rabelais · À proximité des UFR de Droit, Sciences Sociales, Lettres et Langues et Sciences
- Résidence Canolle · À proximité de l’IAE et du conservatoire Secrétariat de la Cité (Demandes et récupération des clés) : Pôle hébergement Centre-ville 1, rue Roche d’Argent 86022 Poitiers
- Cité Jeanne d’Arc · À proximité de Sciences Po, de l’école de commerce et de l’UFR de Droit Secrétariat de la Cité (Demandes et récupération des clés): Pôle hébergement Centre-ville 1, rue Roche d’Argent 86022 Poitiers
- Résidence Francine Poitevin · À proximité de l’UFR des Lettres et de l’Ensip
- Cité Marie-Curie · Quartier les Trois Cités
Étudier à Poitiers
Environ 29 000 étudiants sont inscrits à Poitiers (rentrée 2024, ministère de l’Enseignement supérieur).
Les principaux établissements d’enseignement supérieur à Poitiers et autour :
- Université de Poitiers · environ 27 000 inscrits
- École nationale supérieure de mécanique et d’aérotechnique de Poitiers · Chasseneuil-du-Poitou · environ 800 inscrits
Logement étudiant près de ta fac, campus par campus : Université de Poitiers.
Quelle aide au logement à Poitiers ?
Selon la zone de la commune (2 ou 3), l’aide au logement d’un étudiant seul en location vide peut atteindre 183 € à 199 € par mois, 235 € à 252 € s’il est boursier (barème d’octobre 2025).
Le montant exact se calcule sur caf.fr, où tu fais aussi ta demande, dès ton entrée dans le logement : l’aide n’est pas rétroactive. Tout est expliqué dans notre guide APL étudiant.
Comment trouver vite un logement étudiant à Poitiers ?
- Prépare ton dossier avant de chercher : pièce d’identité, certificat de scolarité, justificatif de domicile et garant. Voir le dossier de location étudiant.
- Demande ton visa Visale si tu n’as pas de garant : c’est gratuit pour les 18-30 ans. Voir la garantie Visale.
- Fais ta demande CROUS tôt, dès janvier avec le dossier social étudiant, puis surveille la phase complémentaire de juillet.
- Réponds dans l’heure aux annonces qui te plaisent à Poitiers, avec un message court et ton dossier complet.
- Méfie-toi des annonces trop belles : jamais d’argent avant la visite. Voir les signaux d’arnaque.
Questions fréquentes sur le logement étudiant à Poitiers
Quel est le loyer moyen d’un logement étudiant à Poitiers ?
À Poitiers, le loyer d’annonce estimé d’un petit appartement vide (T1-T2 de 37 m²) est de 14,0 €/m² charges comprises, soit environ 518 € par mois, d’après la Carte des loyers 2025 du ministère du Logement. Un logement meublé se loue souvent plus cher.
Combien y a-t-il de résidences CROUS à Poitiers ?
On compte 12 résidences du CROUS à Poitiers et dans ses environs immédiats. La demande se fait sur la plateforme trouverunlogement.lescrous.fr, et les boursiers sont prioritaires.
Combien d’étudiants y a-t-il à Poitiers ?
Environ 29 000 étudiants sont inscrits à Poitiers, selon le ministère de l’Enseignement supérieur (rentrée 2024).
Combien d’APL pour un étudiant à Poitiers ?
Selon la zone de la commune (2 ou 3), l’aide au logement d’un étudiant seul en location vide peut atteindre 183 € à 199 € par mois, 235 € à 252 € s’il est boursier (barème d’octobre 2025). Le montant exact se calcule sur caf.fr.
Où se loger moins cher autour de Poitiers ?
Autour de Poitiers, les loyers estimés sont plus bas à Buxerolles (13,3 €/m², à 2,4 km). Vérifie le trajet en transports jusqu’à ton campus avant de choisir.
Poitiers est-elle une ville chère pour un étudiant ?
Avec 14,0 €/m², Poitiers est la 37e ville la plus chère des 44 grandes villes étudiantes de notre comparatif, où la moyenne est de 17,0 €/m².
Sources
- Carte des loyers 2025, ministère chargé du Logement : loyers d’annonce charges comprises, T1-T2 vide de 37 m², 3e trimestre 2025.
- Ministère de l’Enseignement supérieur : effectifs étudiants (rentrée 2024), principaux établissements et logements du réseau des CROUS.
- Barème des aides au logement en vigueur au 1er octobre 2025 ; montant exact sur caf.fr.